Gujarat :ગુજરાત જમીન મહેસૂલ (સુધારા) બિલ, 2025 વિધાનસભામાં પસાર કરવામાં આવ્યું છે, જેમાં સરકારે NA વગરની જમીન અંગે નિર્ણય લીધો હતો, જેનો સીધો ફાયદો ગુજરાતમાં 30 લાખથી વધુ પરિવારોને થશે. રાજ્યમાં પરવાનગી વિના બંજર જમીન પર થયેલા બાંધકામોને મિલકતના અધિકારો આપીને વિશેષ આર્થિક લાભ આપવાના ઉદ્દેશ્ય સાથે બિલમાં સુધારો કરવામાં આવ્યો છે. આમાં, રાજ્ય સરકારનો ઉદ્દેશ્ય નાગરિકોને પાયાની આવાસ જરૂરિયાતોનો કાયદેસરનો અધિકાર મળે અને તેમના સર્વાંગી હિતોની ખાતરી થાય તે સુનિશ્ચિત કરવાનો છે.
કાયદો પસાર થતાં હવે સોસાયટીઓમાં જે મકાનોના માલિકો વર્ષોથી પોતાની જમીન પર બાંધકામ કર્યા બાદ રેગ્યુલરાઈઝ થયા નથી તેઓ બાકીનું પ્રિમિયમ, દંડ કે વ્યાજ ભરીને દસ્તાવેજો મેળવી શકશે અને મકાન કાયદેસર થઈ શકશે.
બિલનો હેતુ શું છે
મંત્રીએ વધુમાં જણાવ્યું હતું કે સરકારની આ ઉદારતા એવા લોકો માટે છે જેમણે પોતાની જમીન પર બાંધકામ પૂર્ણ કર્યું છે પરંતુ કોઈ કારણસર જરૂરી પરવાનગી મેળવવામાં નિષ્ફળ રહ્યા છે. કોઈએ પોતાની જમીન વેચીને ખરીદી લીધી અને તેના પર ઘર બનાવ્યું. વ્યક્તિ અજાણ છે કે વેચનારએ બિન-ખેતી પરમિટ અથવા અન્ય નિયમનકારી પરવાનગી મેળવી નથી. શરતનું અજાણતા ઉલ્લંઘન કરવામાં આવ્યું છે. આ વિધેયકનો હેતુ એ સુનિશ્ચિત કરવાનો છે કે તેઓ કાયદાની જાણકારીના અભાવે અથવા અજાણતાં થયેલી ભૂલને કારણે કરારના ભંગને કારણે નુકસાન સહન ન કરે.
મંત્રી રાજપૂતે જણાવ્યું હતું કે, વર્ષ 2017માં સુધારેલા કાયદામાં કેટલાક સુધારા કરવા જરૂરી જણાયા હતા, તેથી ગુજરાત જમીન મહેસૂલ અધિનિયમ, 1879ના પ્રકરણ 9(A)ની કલમ 125(6)(1) ની જોગવાઈને વધુ અસરકારક બનાવવા માટે, સૂચિત સુધારા વિધેયક ગુજરાત જમીન મહેસૂલ (સુધારા) વિધેયક,2020 રજૂ કરવામાં આવ્યું છે. તદનુસાર, વર્તમાન કાયદાની કલમ-125(6)(1)માં સુધારો કરવામાં આવ્યો છે અને કલમ-125(6)(1)(1), કલમ-125(6)(1)(2) અને કલમ-125(6)(1)(3) ઉમેરવામાં આવી છે.
સરકાર માને છે કે સુધારાના અમલીકરણથી આ કાયદા સાથે સંકળાયેલ અર્થઘટન સમસ્યાઓ, મુકદ્દમા અને વહીવટી જટિલતાઓ ઓછી થશે. ત્યારે સરકારને સમજાયું કે NA વગર જમીન લોકો માટે મોટી સમસ્યા બની ગઈ છે. હવે એનએ વગરની જમીન ધરાવતા લોકોને સીધો લાભ મળશે.
કોંગ્રેસના નેતાઓ અમિત ચાવડા અને શૈલેષ પરમારે સુરતમાં સરકારી જમીન કે ગૌચરની જમીન પરના બાંધકામને નિયમિત કરવામાં આવશે કે કેમ તે અંગે સ્પષ્ટતા માંગી હતી. તેના જવાબમાં મંત્રીએ કહ્યું કે, કોઈ બિલ્ડર કે સરકારી જમીન હડપ કરનારને ફાયદો થશે નહીં.